Le logement social, comment ça marche ?

Logements sociaux, quelle organisation ?

Les différents types de logements sociaux

Ils sont nommés d'après le prêt utilisé pour les financer :

• PLAI (Prêt locatif aidé d'intégration) : pour les ménages les plus démunis
• PLUS (Prêt locatif à usage social) : pour les classes moyennes
• PLS (Prêt locatif social) : pour les ménages les plus aisés parmi ceux pouvant prétendre au logement social
• PLI (Prêt locatif intermédiaire) : pour les classes moyennes, dont les revenus sont supérieurs à ceux du PLS  

Qui gère et attribue les logements sociaux ?

Le logement Habitation à Loyer Modéré (HLM) permet à des familles aux revenus modestes ou moyens de se loger. Il se distingue du logement privé car il bénéficie, pour sa construction, de financements publics. En contrepartie, les loyers sont plafonnés et les locataires doivent avoir des ressources inférieures aux plafonds fixés.

Les organismes HLM gèrent et attribuent

• Construisent et gèrent les logements sociaux
• Attribuent les logements sociaux aux candidats proposés par les réservataires    

La communauté urbaine propose des candidats

La communauté urbaine n'est pas propriétaire des logements sociaux, mais elle propose des candidats aux bailleurs, dans la limite des places dont elle dispose en tant que réservataire.  

Les principaux réservataires

Les réservataires sont des institutions habilitées à proposer des candidats pour les logements sociaux. 

• Action logement (ex 1% patronal)
• Préfecture des Yvelines
• Conseil départemental des Yvelines
• Communauté urbaine 
• Communes membres de la communauté urbaine  

Le logement social sur le territoire en chiffre 

• 43 000 logements locatifs sociaux.
• 17 080 logements construits entre 2007- 2012 (soit près de 2 850 par an en moyenne).
• 3 sites d’accueil communautaires
• 30 bailleurs sociaux.