Réhabilitation des logements dégradés dans les centres anciens
Réhabilitation des logements dégradés dans les centres anciens
GPS&O accompagne les propriétaires et copropriétaires privés dans leur projet de rénovation, à travers plusieurs opérations programmées d’amélioration de l’habitat-renouvellement urbain (OPAH-RU) qui ciblent certains centre villes anciens particulièrement soumis à la dégradation du bâti.
Une OPAH-RU est un dispositif incitatif à destination des propriétaires et copropriétaires privés pour les accompagner dans leur projet d’amélioration de l’habitat en mettant à disposition une équipe spécialisée :
- chef de projet,
- architecte,
- thermicien,
- conseillère sociale,
- etc..
Les travaux entrepris peuvent concerner l’intérieur des logements, les parties communes et les façades et plus globalement, elle vise les travaux de structure, clos et couvert des logements.
D’une durée de 5 ans, le dispositif est principalement financé par l’agence nationale de l’habitat (Anah).
Qui peut bénéficier de l'OPAH-RU ?
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier situé dans la zone délimitée par l’opération, vous pouvez obtenir, après présentation de votre dossier, un appui technique et administratif ainsi que des aides financières attractives pour définir et financer vos projets de travaux.
Sont concernés :
- Les propriétaires occupant leur résidence principale
- Les propriétaires bailleurs de logements locatifs privés
- Les copropriétés
Des conditions particulières sont exigées selon les subventions sollicitées : ressources, niveaux de loyer, etc.
Les opérations programmées d’amélioration de l’habitat sur le territoire
La Communauté urbaine a engagé, en lien avec les municipalités concernées, plusieurs OPAH-RU sur certains centres anciens dans le cadre de l’opération de revitalisation du territoire (ORT) - action cœur de ville.
Des OPAH RU sont en cours sur les communes suivantes :
OPAH RU centre-ville des Mureaux
Calendrier envisagé : 01/01/2022 au 31/12/2026
Opérateur : SOLIHA Yvelines Essonne
Objectifs : 149 logements rénovés
Infos pratiques : OPAH RU Centre-ville des Mureaux
OPAH RU centre-ville de Meulan-en-Yvelines
Calendrier envisagé : 13/12/2022 au 13/12/2027
Opérateur : SOLIHA Yvelines Essonne
Objectifs : 224 logements rénovés dont 150 avec les aides de l’Anah
Infos pratiques : OPAH RU Centre-ville de Meulan-en Yvelines
OPAH RU centre-ville de Limay
Calendrier envisagé : 21/11/2022 au 21/11/2027
Opérateur : SOLIHA Yvelines Essonne
Objectifs : 156 logements rénovés dont 136 avec les aides de l’Anah
Infos pratiques : OPAH RU Centre-ville de Limay
Soliha Yvelines Essonne vous accompagne dans la rénovation de votre logement
- OPAH-RU de Meulan-en-Yvelines : Permanences animées par SOLIHA Yvelines Essonne - le 2ème jeudi du mois, de 13h30 à 17h30 ; sur rendez-vous au 01 39 07 09 53
- OPAH-RU de Limay : Permanences animées par SOLIHA Yvelines Essonne - le 3e jeudi du mois, de 13h30 à 17h30 ; sur rendez-vous au 01 39 07 09 53
- OPAH-RU Les Mureaux : Permanences animées par SOLIHA Yvelines Essonne, un lundi sur deux, de 14h à 17h ; sur rendez-vous au 06 10 40 17 67, Maison du Parc Jean-Vauzelle - 23, rue Carnot - LES MUREAUX.
Les objectifs d’une OPAH-RU
- Prévenir le processus de dégradation des logements ;
- Résoudre les situations d’habitat indigne et très dégradé ;
- Contribuer au développement d’une offre de logements locatifs privés accessibles à tous par le biais de conventionnement de logement ;
- Améliorer la performance énergétique des logements et lutter contre la précarité énergétique ;
- Accompagner et soutenir les copropriétés en difficulté.
