Afin de faire évoluer le secteur de l’îlot Front de gare, couvert par l’Orientation d’Aménagement et de Programmation (OAP) « Mantes-Station – le quartier de la musique », une déclaration de projet entraîne une mise en compatibilité du PLUi de GPS&O.

Elle a pour objet des ajustements du secteur précité, à savoir :

• Transformer le secteur à vocation mixte au nord du futur quartier de la musique en un secteur purement d'activité, avec une programmation tertiaire. Ce changement de programme vise à renforcer le dynamisme économique déjà présent dans le secteur
• Créer un parking mutualisé pouvant servir aux autres activités présentes sur le secteur. Les besoins en stationnements privés pour les activités existantes se verront en effet accroître par la suppression de stationnements en voirie accompagnant le développement du Pôle d'Echanges Multimodal (PEM) et les aménagements modes-doux sur le secteur 

• Augmenter les hauteurs dans le projet pour assurer la densification tout en libérant de l'espace au sol afin d'y créer la place de quartier face à la gare. Ainsi, ce programme urbain, par ses épannelages variés et la place qu'il prévoit, servira de point de repère, offrant une entrée de ville plus qualitative et dynamique, qui contribuera à revitaliser le quartier et à la rendre plus attractif.

   

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