Le projet de renouvellement urbain du quartier du Parc à Vernouillet
Le projet de renouvellement urbain du quartier du Parc à Vernouillet
Avec une surface de 17 hectares, le Parc, situé à 10 minutes de la gare de Vernouillet-Verneuil, représente moins de 3% de la surface de la ville. Construit à la fin des années 1950 autour du parc du château, il compte 873 logements, qui regroupe 2 482 habitants, soit 25% de la population de la ville de Vernouillet. En 2014, le quartier est entré dans la géographie prioritaire de la politique de la ville. Compte tenu du caractère vieillissant et très monolithique de son parc locatif social. Vernouillet est soutenu par le Conseil Départemental à travers son programme PRIOR. L’ambition du projet de renouvellement urbain du Parc est de révéler les atouts du quartier pour en faire un point central de la vie vernolitaine grâce à la présence de plusieurs équipements publics municipaux scolaires et sociaux, des espaces paysagers et une localisation privilégiée à 10 minutes à pied du centre-ville de Vernouillet et de la future gare Eole.
Objectifs
- Désenclaver le quartier pour le rendre plus accessible à tous
- Créer une centralité attractive en confortant la polarité commerciale avec un supermarché agrandi et de nouvelles cellules commerciales pour les commerces existants
- Poursuivre la réhabilitation et la résidentialisation du patrimoine des bailleurs sociaux
- Proposer une offre de logements plus diversifiées au sein du Parc
- Améliorer la mixité sociale avec des espaces plus adaptés aux usages de tous
Les opérations déjà réalisées
- Réhabilitation de l’intégralité des logements CDC Habitat
- Résidentialisations des espaces extérieurs de 210 logements (Capucines, Résédas, Dahlias, Genêts, Pivoines)
- Ouverture à la circulation de la rue des Ormes et réalisation de la rue du Colonel Beltrame et livraison de l’opération Nexity
Travaux en cours
- Relogement des habitants concernés par des démolitions
Planning prévisionnel des travaux à venir
2025 et années suivantes
- Réhabilitation de l’école Fratellini
- Réhabilitation et rénovation des espaces extérieurs des logements Logirep
- Résidentialisation des espaces extérieurs de 310 logements CDC Habitat (Mésanges, Mimosas, Pâquerettes, Coquelicots, Pétunias, Volubilis)
- Construction du nouveau centre social
- Démolition des logements Pervenches et Hortensias
- Construction de nouveaux logements et du nouveau supermarché
- Création de nouvelles rues de circulations
Chiffres-clés
- 2 500 habitants concernés
- 37 M€ de budget global
- 153 logements rénovés
- 436 logements bénéficiant d’une rénovation des espaces extérieurs
- 82 logements démolis
- 200 nouveaux logements pour favoriser la mixité sociale
- 21 000 m² d’espace public et de voirie réaménagés
- 1 nouveau centre social
- 1 école réhabilitée
Partenaires
- Communauté urbaine GPS&O et Ville de Vernouillet
- Bailleurs sociaux CDC Habitat Social et Logirep
- Département des Yvelines