Le projet de renouvellement urbain des quartiers les Hautes Meunières – La Source – Champarts/La Chasse – Le Village à Limay
Le projet de renouvellement urbain des quartiers les Hautes Meunières – La Source – Champarts/La Chasse – Le Village à Limay
Le quartier prioritaire politique de la ville, dit centre-sud, entré dans le dispositif politique de la ville en 2014, est composé de 4 secteurs de petites unités ne dépassant pas 250 logements datant des années 1980 et 1990 : Hautes Meunières – La Source – Champarts/La Chasse et Le Village. Il compte au total 1 246 logements sociaux qui regroupe 3 720 habitants, soit environ 22% de la population municipale. Malgré l’absence d’un urbanisme de grands ensembles, une faible densité, un parc récent, le patrimoine social connaît un caractère extrêmement dégradé qui nécessite une forte intervention qui a permis à la ville d’obtenir le soutien de l’ANRU dans le cadre du NPNRU et du Département.
Différentes interventions figurent au programme : rénovation et amélioration thermique des logements, réaménagement des espaces extérieurs, construction de nouveaux logements, réorganisation du stationnement, construction d’un nouveau groupe scolaire, réhabilitation du groupe scolaire Jean Macé et création de liaisons piétonnes.
Objectifs
- Améliorer et revaloriser l’habitat social avec des interventions importantes de résidentialisation et de réhabilitation des patrimoines Emmaüs Habitat et Logirep accompagnées de démolition de logements
- Revaloriser le centre commercial de proximité sur le secteur de la Source
- Renouveler l’offre d’équipements publics, avec la recomposition des équipements existants (groupe scolaire Jean Macé), la construction d’un nouveau groupe scolaire et la démolition des écoles Jean Zay et Maria Montessori
- Diversifier l’offre de logements avec la construction de nouveaux logements sur différents secteurs, la Source, la ferme Turlure et Jean Zay
Les opérations déjà réalisées
2021
- Secteur Champart : réhabilitation et résidentialisation de 41 logements d’Emmaüs Habitat
- Secteur Village : démolition des 12 logements du bailleur Emmaüs Habitat
2022
- Secteur Hautes-Meunières : relogements des habitants des 3 bâtiments Logirep voués à démolition
- Secteur Village : réhabilitation du patrimoine Emmaüs Habitat et travaux de désenclavement
- Secteur La Source : aménagement des abords du nouveau centre commercial
2023
- Secteur La Source : ouverture du centre commercial
2024
- Secteur Hautes-Meunières : démolition des 3 bâtiments Logirep
Travaux en cours
- Secteur Village : fin des travaux de désenclavement
- Secteur Champart/La Chasse : rénovation des logements par Logirep
Calendrier prévisionnel des travaux à venir
2025 et années suivantes
- Secteur Village : réaménagement des espaces extérieurs des logements Emmaüs Habitat et fin des travaux de désenclavement
- Secteur Hautes Meunières : réaménagement des espaces extérieurs des logements Logirep, prolongation de la rue Jean Zay, construction du nouveau groupe scolaire, extension du parc Marcel Paul
- Secteur Champart/La Chasse : réaménagement des espaces extérieurs des logements Logirep
Chiffres clés
- 3 500 habitants concernés
- 56 M€ de budget
- 480 logements bénéficiant d’un réaménagement des espaces extérieurs
- 373 logements rénovés
- 47 logements démolis
- 38 nouvelles constructions de maisons individuelles
- 14 000 m2 d’espaces publics et d’espaces verts réaménagés
- 1 nouveau groupe scolaire construit et 1 réhabilité
- Label cité éducative
Partenaires
- Grand Paris Seine & Oise et Ville de Limay
- Bailleurs sociaux Logirep et Emmaüs Habitat
- ANRU
- Région Ile-de-France
- Département des Yvelines